Центральный банк поддерживает идею о введении индивидуальных льготных условий для жилищных программ с ипотекой

Внутри Центрального банка государства есть мнение о том, что следует постепенно ограничивать всеобщую поддержку в области жилья.

Мнение руководителя отдела банковского регулирования и аналитики Центрального банка, Александра Данилова, о будущем льготного ипотечного кредитования было обнародовано в интервью «Российской газете». Ведомство считает, что выдача субсидированных жилищных займов является временной мерой и ее следует постепенно урезать.

По мнению Александра Данилова, позитивный эффект от программы льготной ипотеки уже достиг своего предела. Это подтверждают цифры: около 90% жилищных займов в секторе первичного рынка выдаются в рамках государственных программ. В то же время доля государственной поддержки ипотеки до 2020 года не превышала 20%. Директор также отметил, что цены на жилье в новостройках с 2020 года выросли на 80%, а на вторичном рынке – на 51%. В Центральном банке пришли к выводу, что если раньше покупатель мог себе позволить жилье площадью 8 м² на среднегодовую зарплату, то теперь этот показатель составляет 6,5 м². Время накопления на квартиру площадью 50 м² увеличилось с шести до восьми лет. К тому же показатели заемщиков ухудшились: у новых покупателей нет финансового запаса, а первоначальный взнос финансируется за счет кредита. Поэтому регулятор поддерживает идею повышения первоначального взноса до 30% и снижения максимальной суммы субсидируемого кредита до 6 млн рублей.

В Центральном банке считают целесообразным введение целевых программах государственной поддержки ипотечного кредитования. Александр Данилов считает, что в случае с семейной ипотекой, такая мера поможет семьям с детьми и способствует решению демографических проблем. Однако широкая льготная программа способствует инфляции. Многие заемщики покупают жилье в инвестиционных целях и, фактически, не нуждаются в государственной поддержке, отметил чиновник.

Советуем прочитать:  Центральный банк РФ установил ограничение на переводы между своими счетами через систему быстрых платежей

Ранее президент во время прямой линии 14 декабря анонсировал продление семейной ипотеки после июля 2025 года, когда закончатся все основные программы государственной поддержки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector