Теперь будет проще разделить имущество, которое было приобретено с использованием средств материнского капитала.
Предложенный законопроект был поддержан правительством с целью упростить процесс раздела недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала. Эту новость сообщили в издании «Ведомости».
Данная инициатива заключается в том, чтобы дать возможность супругу и совершеннолетнему ребенку отказаться от своей доли в жилье. В настоящее время, членам семьи матери, получившей финансовую поддержку, это право не предоставляется. В итоге владельцы жилья, приобретенного в кредит с использованием материнского капитала, ограничены в возможности его продажи, как указывается в пояснительной записке. Сначала необходимо полностью выплатить ипотеку, затем произвести раздел недвижимости по согласованию и только после этого продавать жилье.
По задумке авторов законопроекта, обязательства по распределению долей будут переноситься на следующее жилье, которое будет приобретено с использованием средств от продажи первого жилья, купленного на материнский капитал. При этом возможен обмен одной квартиры на другую без потери стоимости, если это связано с улучшением жилищных условий. Таким образом, принятие таких изменений в законодательстве должно «увеличить эффективность использования средств материнского капитала и привести к благоприятным социальным последствиям для семей с детьми», по уверениям депутатов.
Также в предлагаемом документе предлагается установить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруги должны оформить приобретенное с использованием материнского капитала жилье в общую долевую собственность. Это позволит избежать возможных проблем и разногласий, связанных с наследованием жилья, приобретенного с использованием материнского капитала.
Тем не менее, у правительства есть замечания по поводу предложенного законопроекта. В правкомиссии по законодательной деятельности обратили внимание на то, что в документе не предусмотрен способ деления квартиры, приобретенной с использованием средств от продажи первого жилья.